1970〜1980年築, 専有面積39.72㎡〜59.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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浄水グランドコーポ
福岡県福岡市中央区浄水通
/ 薬院大通駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,140万円
43.0万円/㎡
1,763
2,014
2,265
2,517
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,265万円
40.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
浄水グランドコーポ
2,180万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 49.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,180万円 | 43.8万円 | 6階 | 49.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/15 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/08 | 2,500万円 | 34.0万円 | 7階 | 73.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 3,399万円 | 41.3万円 | 2階 | 82.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/30 | 3,599万円 | 43.7万円 | 2階 | 82.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 2,590万円 | 39.1万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 40.6万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,790万円 | 42.1万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 22.6万円 | 3階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 45.1万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,050万円 | 30.9万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 2,890万円 | 43.6万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 浄水グランドコーポ 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅9分 | 2,180万円 | 43.8万円 | 49.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/13 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.7㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/05 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2026/08/30 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/12 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。